Sicherheits- und FM-Dienstleistungen.
Bereiten Sie Ihre leerstehende Immobilie auf eine schnelle Wiederbelegung vor.
Vollständige Standortbeurteilung
Unsere Sicherheitsexperten führen eine unverbindliche vollständige Standortbeurteilung durch und entwerfen eine maßgeschneiderte Lösung.
24/7 Überwachung
Unser VPS-Überwachungszentrum überwacht Ihre Immobilie rund um die Uhr.
Schnelle Reaktion
Unsere Reaktionsteams sind äußerst erfahren im Umgang mit Bedrohungen vor Ort.
Egal, ob es sich um geplante oder unvorhergesehene Umstände handelt, es ist entscheidend, die Sicherheit und Funktionalität vorübergehend unbesetzter Gebäude aufrechtzuerhalten, um Kosten zu senken und Verzögerungen zu vermeiden, bis sie wieder belegt werden können.
Potenzielle Risiken
Diebstahl/Vandalismus | Feuer/Überschwemmung | Squatting/Illegaler Zutritt
Im Jahr 2023 verzeichnete der deutsche Einzelhandel erhebliche Verluste durch Diebstähle, bei denen Waren im Wert von 4,1 Milliarden Euro gestohlen wurden. 70 % dieser Diebstähle wurden von Gelegenheitstätern begangen.
Risikominderung
VPS arbeitet mit gewerblichen und privaten Vermietungsagenturen, Facility-Managern, Einzelpersonen und Bauunternehmen zusammen, um sicherzustellen, dass ihre Immobilien in jeder Phase einer vorübergehenden Leerstandszeit gesichert sind.
Durch die Implementierung von Lösungen können Immobilieneigentümer, Facility- und Sicherheitsmanager Kosten durch verschiedene Sicherheitskontrollen reduzieren.
Diebstahl/Vandalismus: Eine leere Immobilie ist das Risiko von Opportunisten ausgesetzt, die Schäden verursachen und Einrichtungsgegenstände oder -anlagen stehlen. Wenn Renovierungs- oder Umbauarbeiten stattfinden, werden wertvolle Werkzeuge und Materialien oft vor Ort gelagert, was Kriminelle anziehen kann.
Leerstehende Immobilien sind Ziele für Brandstifter, insbesondere in abgelegenen Gebieten, in denen wenig menschlicher Verkehr herrscht und somit das Risiko, entdeckt zu werden, gering ist. Einige Immobilien sind auch gefährdet, da sich in ihnen Junkmail ansammeln kann, die sich als Brandbeschleuniger erweisen kann. Ein weiteres Risiko sind geplatzte oder beschädigte Rohre, die Wasserschäden verursachen können, was zu Verzögerungen bei den Renovierungsarbeiten führt und die Kosten des Projekts erhöht.
Kriminelle, Hausbesetzer und Opportunisten versuchen möglicherweise, Zugang zur Immobilie zu erlangen und Schäden zu verursachen oder illegale Aktivitäten durchzuführen.
Kamera- und Sensortechnologie, die in Produkten wie dem Safer Pod S1 und dem VPS Smart Hub + verwendet wird, ermöglicht eine Rund-um-die-Uhr-Überwachung leerstehender Immobilien. Sie können Eindringlinge in Echtzeit erkennen, wobei Nachtmodi eine effektive Nutzung rund um die Uhr ermöglichen.
Die Alarmüberwachung kann Warnungen bei Feuer- oder Wasserausfällen auslösen und Maßnahmen können ergriffen werden, einschließlich der Möglichkeit, das Wasser an der Quelle abzuschalten. Allein arbeitende Personen können sich auch mit Kameraüberwachung und Zugangskontrollen wie Zugangstüren mit Codes sicher fühlen.
Bewachung ist sowohl eine abschreckende Maßnahme als auch eine reaktive Ressource, die eingesetzt werden kann, um sicherzustellen, dass Eindringlinge keinen Zugang erhalten. In Kombination mit überwachter Technologie kann dies auch helfen, sicherzustellen, dass die Gebäude nicht nur gesichert, sondern auch keine Umweltprobleme wie Feuchtigkeit entwickeln.
In einigen Szenarien, in denen Sicherheit durch Belegung eine praktikable Lösung darstellt, wird VPS geeignete vorübergehende Mieter finden, um die Immobilie vor Hausbesetzern und anderen unerwünschten Besuchern zu schützen. Dies kann eine sehr kosteneffektive Möglichkeit sein, eine leerstehende Immobilie sicher und geschützt zu halten.
Reinigungs- und Entsorgungsdienste sorgen dafür, dass die Immobilie in gutem Zustand bleibt und verhindern, dass Müll, der in oder um eine leerstehende Immobilie hinterlassen wird, zur Abfallablagerung führt.
Stahltore, Stahlschutzwände und Sicherheitsschlösser helfen dabei, leerstehende Immobilien zu sichern, während sie es Auftragnehmern ermöglichen, sicher in die Immobilie einzutreten.
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